Cubion Immobilien

Benutzung der Karte.

Mit Hilfe unseres Tools „Büromarktzonen und Mietpreise“ können Sie für die in der Menüleiste genannten Städte erkennen, wo innerhalb der jeweiligen Stadt sich Büromarktzonen befinden, um welche Büromarktzone es sich jeweils handelt und welche Mietpreise dort in welchen Gebäudequalitäten bezahlt werden.

Das heißt: wir sagen Ihnen per Knopfdruck die üblichen Büromietpreise für Ihr Objekt.
Voraussetzung: das Objekt befindet sich in einer Büromarktzone. Derzeit sind die Standorte Essen, Bochum, Dortmund und Duisburg verfügbar. Der Service ist kostenlos.

Die Karte kann entweder als Luftbild (längere Ladezeit) oder aber auch als Stadtplan oder Geländekarte dargestellt werden. Die Auswahl befindet sich oben rechts neben der Legende.

Zu Ansicht unseres Unternehmenssitzes oder der Niederlassung klicken Sie bitte in der rechten Legende auf den entsprechenden Link.

Benutzungsmöglichkeiten der Karte:

1. Über Eingabe des Straßennamens und der Hausnummer
Oben rechts finden Sie ein Eingabefeld, in dem Sie Postleitzahl, Ort, Straße und Hausnummer eingeben können (Postleitzahl und Hausnummer sind keine Zwangsangaben).

Nach Eingabe und Bestätigung sehen Sie innerhalb der Karte den Standort. Sollte dieser farbig hinterlegt sein, so handelt es sich um eine Büromarktzone – sollte keine farbige Hinterlegung gegeben sein, so handelt es sich nicht um eine klassische Bürolage.

Durch Klick mit der linken Maustaste innerhalb der Büromarktzone werden Ihnen die jeweiligen Mietpreise als Richtwert angegeben.

2. Arbeiten mit der Legende
In der rechten Legende finden Sie die einzelnen Zonen, die Sie durch anklicken aufrufen können. Die Mietpreise werden in einer Tabelle angezeigt.

3. Arbeiten innerhalb der Karte
Sie können sich mit dem Cursor innerhalb der Karte bewegen (auch zoomen). Durch Doppelklick auf die markierte Zone werden Ihnen die Mietdetails angezeigt.
 
4. Städteauswahl
Die jeweiligen Karten können entweder oben links ausgewählt werden – oder aber in der rechten Legende. Rechts besteht die Möglichkeit direkt in eine bestimmte Büromarktzone zu springen.

Erläuterungen zur Karte.

Wir haben das Stadtgebiet in die wichtigsten Büromarktzonen eingeteilt und mit der entsprechenden Quartiersbezeichnung benannt. Die verwendeten Farben dienen lediglich der optischen Differenzierung und haben keinen weiteren Aussagewert.

Den Büromarktzonen sind die aktuell erzielbaren Mietpreisspannen (effektiv und nettokalt), differenziert nach verschiedenen Objektqualitäten (Nutzwert) zugeordnet. Zusätzlich ist jeweils eine Projektmiete ausgewiesen, die für ein zukünftiges Bauvorhaben als realistisch angenommen wird.

Der Nutzwert berücksichtigt neben den Ausstattungsstandards auch Architektur, Lagekriterien und Infrastrukturmerkmale.
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