Cubion
Marktberichte

CUBION Immobilien Büromarktbericht 2025

Das Ruhrgebiet in Zahlen, Daten und Fakten

In unseren Marktberichten analysieren wir regelmäßig den Büroimmobilienmarkt im Ruhrgebiet, geben Einblicke in Mietpreise, Renditen, Flächenumsätze und Leerstände und liefern Prognosen für das kommende Jahr. Laden Sie sich den aktuellen Marktbericht für Essen, Dortmund, Bochum und Duisburg als PDF herunter oder nutzen Sie den digitalen Mietpreisspiegel, um die Bürolagen direkt im Browser zu vergleichen.

CUBION MARKTBERICHTE

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2024/2025

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2023/2024

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2022/2023

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2021/2022

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2020/2021

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2019/2020

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2018/2019

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2017/2018

Download

Büromarktbericht Ruhrgebiet
2016/2017

Download

LAGEN & Mieten 2025

Adressen innerhalb der Büromarktzonen finden:

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Innenhafen

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 23,00 € - 26,50 €
hoch 12,50 € - 15,50 €
mittel 10,50 € - 12,00 €
niedrig -

Citykern

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 22,50 € - 26,50 €
hoch 12,00 € - 17,50 €
mittel 9,00 € - 11,50 €
niedrig 6,00 € - 8,50 €

Duissern

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 11,50 € - 12,75 €
mittel 8,00 € - 11,00 €
niedrig 6,50 € - 7,50 €

Neudorf

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 10,50 € - 12,50 €
mittel 8,00 € - 10,50 €
niedrig 6,00 € - 7,50 €

Businesspark Niederrhein

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 9,50 € - 11,50 €
mittel 7,50 € - 9,00 €
niedrig 6,50 € - 7,00 €

Ruhrort

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 10,00 € - 13,00 €
mittel 8,00 € - 10,00 €
niedrig 6,50 € - 7,50 €

Hamborn

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 9,00 € - 10,50 €
mittel 7,50 € - 8,50 €
niedrig 6,00 € - 7,00 €

Rheinhausen/Logport

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 9,00 € - 10,50 €
mittel 7,50 € - 8,50 €
niedrig 6,00 € - 7,00 €

Gewerbegebiet Großenbaum

Stadt: Duisburg

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 9,00 € - 10,50 €
mittel 8,00 € - 9,00 €
niedrig 6,00 € - 7,00 €

Citykern

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 23,50 € - 30,00 €
hoch 11,50 € - 17,50 €
mittel 9,00 € - 11,00 €
niedrig 6,50 € - 8,50 €

Grüne Mitte

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch 13,00 € - 15,00 €
mittel -
niedrig -

Westviertel

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 25,00 €
hoch 11,00 € - 15,50 €
mittel 8,50 € - 10,50 €
niedrig 7,50 € - 8,00 €

Süd-West-Viertel

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 27,50 €
hoch 10,00 € - 12,50 €
mittel 7,50 € - 10,00 €
niedrig 6,00 € - 7,00 €

Südviertel

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 22,00 € - 28,50 €
hoch 12,00 € - 18,50 €
mittel 10,00 € - 11,50 €
niedrig 8,00 € - 9,50 €

Rüttenscheid

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 22,50 € - 28,50 €
hoch 12,50 € - 16,00 €
mittel 10,00 € - 12,00 €
niedrig 8,00 € - 9,50 €

Moltkeviertel

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch 10,00 € - 12,50 €
mittel 9,00 € - 10,00 €
niedrig 7,50 € - 8,50 €

Bredeney

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 25,50 €
hoch 11,00 € - 13,50 €
mittel 8,50 € - 10,50 €
niedrig 7,00 € - 8,00 €

Gewerbegebiet Ludwig

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,50 € - 23,50 €
hoch 9,50 € - 13,00 €
mittel 8,00 € - 9,00 €
niedrig 6,50 € - 7,50 €

Büroquartier Essen-Nord

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,00 € - 24,00 €
hoch 9,50 € - 10,50 €
mittel 7,50 € - 9,00 €
niedrig 6,00 € - 7,00 €

Büroquartier Ruhrallee

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch 9,50 € - 11,00 €
mittel 8,00 € - 9,00 €
niedrig -

Gewerbepark M1

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch 10,00 € - 11,50 €
mittel 8,50 € - 9,50 €
niedrig 7,00 € - 8,00 €

Gewerbegebiet im Teelbruch

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 20,50 € - 23,50 €
hoch 9,00 € - 10,00 €
mittel 7,50 € - 9,00 €
niedrig 6,00 € - 7,00 €

Zollverein

Stadt: Essen

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,00 € - 24,50 €
hoch 11,00 € - 12,75 €
mittel 7,00 € - 10,50 €
niedrig -

Citykern

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 23,50 € - 30,00 €
hoch 14,00 € - 15,50 €
mittel 10,00 € - 12,50 €
niedrig 7,50 € - 9,00 €

Ausfallstraßen Süd

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,00 € - 25,00 €
hoch 12,00 € - 14,00 €
mittel 9,50 € - 11,50 €
niedrig -

Büroboulevard B1

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 22,00 € - 28,00 €
hoch 13,00 € - 16,00 €
mittel 8,50 € - 11,50 €
niedrig -

Stadtkrone Ost

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch 13,00 € - 14,50 €
mittel 9,50 € - 11,50 €
niedrig -

ECO PORT

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,00 € - 25,00 €
hoch 12,00 € - 13,00 €
mittel 9,00 € - 10,50 €
niedrig -

Technologiepark

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,00 € - 25,00 €
hoch 11,00 € - 13,00 €
mittel 9,00 € - 10,50 €
niedrig -

Phoenix West

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,00 € - 26,00 €
hoch 13,00 € - 17,50 €
mittel 11,00 € - 12,50 €
niedrig -

Phoenix See

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 22,00 € - 28,00 €
hoch 14,00 € - 16,00 €
mittel 12,00 € - 13,50 €
niedrig -

Hafen

Stadt: Dortmund

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 26,50 €
hoch 13,50 € - 15,50 €
mittel -
niedrig -

Citykern

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 22,00 € - 27,50 €
hoch 12,50 € - 15,50 €
mittel 9,00 € - 12,00 €
niedrig 6,50 € - 8,00 €

Cityrand Süd

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 25,00 €
hoch 13,90 € - 15,50 €
mittel 9,00 € - 11,50 €
niedrig -

Universitätsstraße

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 26,50 €
hoch 12,00 € - 14,00 €
mittel 9,00 € - 11,50 €
niedrig -

Büropark Springorum

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch -
mittel 9,00 € - 10,50 €
niedrig -

Gesundheitscampus/Uni

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 26,00 €
hoch 12,50 € - 14,50 €
mittel 11,00 € - 12,00 €
niedrig -

Technologie Quartier

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,50 € - 26,00 €
hoch 12,00 € - 14,00 €
mittel 9,50 € - 11,50 €
niedrig -

Trimonte-Park

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt -
hoch -
mittel 9,50 € - 11,50 €
niedrig -

MARK 51°7“

Stadt: Bochum

Qualität Mietpreis/m²
Projekt 21,00 € - 26,00 €
hoch 14,50 € - 18,50 €
mittel -
niedrig -

Büromarkt Bochum
Lagen & Mieten 2026

Download

Büromarkt Dortmund
Lagen & Mieten 2026

Download

Büromarkt Duisburg
Lagen & Mieten 2026

Download

Büromarkt Essen
Lagen & Mieten 2026

Download

Büromarktberichte Deutschland

🇬🇧 NAI Partners Germany
Office Market Germany
2024

Download

🇩🇪 NAI Partners Germany
Büromarkt Deutschland
2024

Download

🇬🇧 NAI Partners Germany
Office Market Germany
2023

Download

🇩🇪 NAI Partners Germany
Büromarkt Deutschland
2023

Download

🇬🇧 NAI Partners Germany
Office Market Germany
2022

Download

🇩🇪 NAI Partners Germany
Büromarkt Deutschland
2022

Download

🇬🇧 NAI Partners Germany
Office Market Germany
2021

Download

🇩🇪 NAI Partners Germany
Büromarkt Deutschland
2021

Download

🇬🇧 NAI Partners Germany
Office Market Germany
2020

Download

🇩🇪 NAI Partners Germany
Büromarkt Deutschland
2020

Download