Cubion Immobilien

Attraktive Hallenflächen im Indupark!

Allgemeines

Objektkategorie
CUBION-Region
Dortmund
Vermarktungsart
Mieten
Hallen, Lager, Produktion
Halle
Objekt Verwaltung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Lage, Gebiet
Gewerbe
Etage
Erdgeschoss
PLZ
44149
Ort
Dortmund

Flächen / Preise

Flächen
Bürofläche
967 m²
Preise
Miete mtl.
3,95 EUR/m²
NK mtl.
1,00 EUR/m²
provisionsfrei
ja

Beschreibung

Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktive Hallenflächen im Indupark!
Kurzbeschreibung
provisionsfrei! 967 m²

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein funktionales Büro-und Hallenobjekt. Die Lagerflächen sind über eine Rampe andienbar. Auf dem großzügigen Grundstück ist ausreichend Rangierfläche für LKW's.

Derzeit stehen folgende Hallen- und Büroflächen zur Disposition:

Büroflächen
1. Obergeschoss mitte: ca. 158 m²
1. Obergeschoss rechts: ca. 162 m²
Summe: ca. 320 m²
Hallenflächen
Halle D:  ca. 1.868 m²
Halle E:  ca. 1.115 m²
Halle F4: ca. 967 m²
Summe: ca. 3.950 m²


Ausstattung

Tore/Rampen: Rolltore elektrisch, Rampenandienung Traglast Boden: 5000 Kg / m²
Stromversorgung: Trafostation
Sprinkleranlage: Alle Bereiche voll ausgestattet 3-Schicht-Betrieb: GE Ausweisung
Hebebühne: vorhanden
Bauart: Betonskelettbauweise
Heizung: Flüssiggastank (Teilbereiche)
Deckenhöhe: 6,80 m



Lage
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und die Autobahn A40 ist in etwa 3 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten zum Flughafen Dortmund.

sonstige Angaben

Mietzins:

Büroflächen: 5,50 € / m² zzgl. Nebenkosten

Hallenflächen D + E: 3,45 € / m² zzgl. Nebenkosten

Hallenfläche F4: 3.95 € / m² zzgl. Nebenkosten

Nebenkostenvorauszahlung:1,00 € / m² Hallenfläche, 2,00 € / m² Bürofläche

 

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

 

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. 

 

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. 

 

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).



Zustand
Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Hallenhöhe
6,80 m
Hebebühne
ja
Rampe
ja
Teeküche
ja
EnEV
Energieausweis
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
18.02.2015
Gültig bis
17.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/(mq*a)
95,9
Endenergieverbrauch Strom (kWh/(mq*a)
56,3
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Baujahr lt, Energieausweis
1972

Lage / Infrastuktur

Infrastruktur
Distanzen
3 Minute(n) zur Autobahn
12 Minute(n) zum Fernbahnhof
20 Minute(n) zum Flughafen
2 Minute(n) zur U-/S-Bahn
Navigation
Zur Zeit nicht aktiv.
Bilder

{name}

 
Kontakt
 
CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AG
Chartered Surveyors
Akazienallee 65
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr
Tel. +49-[0]208-97067-0
Fax. +49-[0]208-97067-22
Mail.  muelheim@cubion.de

 

NAI appollo

CUBION Immobilien AG verwendet Cookies, um die Informationsangebote der Webseite bestmöglich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die weitere Nutzung der Webseite wird als Zustimmung zu unseren Cookie-Richtlinien verstanden. Datenschutzerklärung Zustimmen