Cubion Immobilien

CUBION - Renovierte Hallen- und Büroflächenkombination im Rhein-Ruhr-Hafen!

Allgemeines

Objektkategorie
CUBION-Region
Mülheim
Vermarktungsart
Mieten
Hallen, Lager, Produktion
Halle
Objekt Verwaltung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Etage
Erdgeschoss
PLZ
45478
Ort
Mülheim

Flächen / Preise

Flächen
Bürofläche
ca. 1.686 m²
Preise
Miete mtl.
4,50 EUR/m²
NK mtl.
1,20 EUR/m²
provisionsfrei
ja

Beschreibung

Objektbeschreibung
Objekttitel
CUBION - Renovierte Hallen- und Büroflächenkombination im Rhein-Ruhr-Hafen!
Objektbeschreibung
Folgende Flächen stehen derzeit noch zur Vermietung an:

Erdgeschoss
Halle (EG 8): ca. 1.458 m²
Bürofläche(A5 + B6): ca. 228 m²
Erdgeschoss A1: ca. 202 m²
Erdgeschoss A2: ca. 321 m²
1. Obergeschoss B1: ca. 332 m²
1. Obergeschoss B2: ca. 391 m²

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ausreichend Stellplätze, die nach Absprache hinzugemietet werden können.

Eine LKW-Umfahrung des Geländes ist gewährleistet.


Ausstattung
Ausstattung Büro
Optimale Grundrissgestaltung (Auf Mieterwünsche kann Rücksicht genommen werden)
hochwertig ausgestattete Büroflächen
neue Sanitäranlage
LED-Beleuchtung und Stehleuchten
PVC-Bodenbeläge in Holzoptik o. ä.
Kabelkanäle an den Fensterseiten
Glastüren

Ausstattung Halle / Werkstatt
Moderne Gasdunkelstrahler
3 Rampen
3 ebenerdige Sektionaltore (5m)
2 Zu-/Abfahrten gewähren eine ideale Anlieferung auch für Schwerlastverkehr
Separate Zugangsmöglichkeiten Bürobereich und Halle
6 m Hallenhöhe UKB
Starkstromanschlüsse


Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Mülheim-Speldorf innerhalb des Gewerbegebietes „Rhein-Ruhr-Hafen“.

Das Autobahnkreuz Duisburg Kaiserberg (A40/A3) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum ca. 4 km entfernten Hauptbahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe.


sonstige Angaben
Mietzins 
Halle(EG 8): 4,50€ / m²
Bürofläche (A5 + B6): 6,00€ / m²
Erdgeschoss A1 & A2, 11 Obergeschoss B1 & B2: 8,50€ / m²

alle m²-Preise zzgl. Nebenkosten

Nebenkosten:
Halle: 1,20 € / m²
Büro: 2,50 € / m²

alle Preise jeweils monatlich zzgl. Ust.
EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).


Zustand
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Lage / Infrastuktur

Infrastruktur
Distanzen
5 Minute(n) zur Autobahn
15 Minute(n) zum Flughafen
Navigation
Zur Zeit nicht aktiv.
Bilder

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Kontakt
 
CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AG
Chartered Surveyors
Akazienallee 65
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr
Tel. +49-[0]208-97067-0
Fax. +49-[0]208-97067-22
Mail.  muelheim@cubion.de

 

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