Cubion Immobilien

353 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Mülheim-Saarn!

Allgemeines

Objektkategorie
CUBION-Region
Mülheim
Vermarktungsart
Mieten
Hallen, Lager, Produktion
Halle
Objekt Verwaltung
Verfügbar ab
01.11.2019
Lage
PLZ
45481
Ort
Mülheim an der Ruhr

Flächen / Preise

Flächen
Bürofläche
ca. 353 m²
Preise
Miete mtl.
5,00 EUR/m²
NK mtl.
0,74 EUR/m²
Stpl. außen
7 Stück
40 EUR
provisionsfrei
ja

Beschreibung

Objektbeschreibung
Objekttitel
353 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Mülheim-Saarn!
Objektbeschreibung
Die angebotene Büro- und Hallenkombination befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt in Mülheim-Saarn. 

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Bürofläche im Untergeschoss ca. 154 m²
Hallenfläche im Erdgeschoss ca. 353 m²

Die Bürofläche verfügt über drei Einzelbüros sowie einem Großraumbüro und einem Konferenzraum. Obwohl sich die Büros im Untergeschoss befinden, werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt. 
Die angrenzende Halle ist ebenerdig befahrbar und bietet weitere Sozialflächen wie einem Duschbereich oder einer Teeküche. 

Zusätzlich können bis zu 7 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Die Mietpreise schlüsseln sich wie folgt auf:

Büroflächen: 7,50 € / m² zzgl. Nebenkosten Hallenflächen: 5,00 € / m² zzgl. Nebenkosten Parkplatz: 40,00€ / Parkfläche
Nebenkostenvorauszahlung:
Büroflächen: 1,49 € / m²
Hallenflächen: 0,74 € / m²

jeweils monatlich zzgl. Ust.


Ausstattung
Ausstattung Büro:
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vorhanden vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkanäle
Sonnenschutz: Lamellen innenliegend
Teeküche: voll ausgestattet in der Halle
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Ausstattung Halle:
Bodenbelag: teilw. Parkettboden, teilw. Industrieboden
Andienung: ebenerdig befahrbar
Deckenhöhe: ca. 4,80 m
Sonstiges: separate Dusche, 3 Wasseranschlüsse


Lage
Die Büro- und Hallenfläche befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Mülheim-Saarn. Eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier gegeben. Die Autobahnauffahrten der A3 und A52 sind nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der nächsten Kreuzung. 

Fahrtzeit zur Autobahn: 10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minuten
Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten zur Bushaltestelle


sonstige Angaben
EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. 
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).


Zustand
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Bodenbelag
Teppich
DV-Verkabelung
ja
Heizungsart
Zentral
Teeküche
ja

Lage / Infrastuktur

Infrastruktur
Distanzen
10 Minute(n) zur Autobahn
12 Minute(n) zum Fernbahnhof
18 Minute(n) zum Flughafen
Navigation
Zur Zeit nicht aktiv.
Bilder

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Kontakt
 
CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AG
Chartered Surveyors
Akazienallee 65
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr
Tel. +49-[0]208-97067-0
Fax. +49-[0]208-97067-22
Mail.  muelheim@cubion.de

 

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